Capelle in het hart getroffen
Op dertigjarige leeftijd, in de kracht van haar leven, wordt het ING-gebouw in het centrum van Capelle gesloopt. Veel mensen betreuren dat, want het gebouw verkeert bouwkundig in een goede staat en kan goed een andere bestemming krijgen. Het is bovendien duurzaam gebouwd. De eigenaar wil het echter slopen en de plek volbouwen met woningen en een woontoren van 70 meter hoog.
De Capelse gemeenteraad heeft op 17 april een motie aangenomen waarin zij oproept om van het bestemmingsplan af te wijken en deze bouwhoogte van 70 meter toe te staan. Dit nadat de eigenaar had laten weten anders een massief bouwwerk van 30 meter hoog met zorgwoningen te willen bouwen. De gemeenteraad vond dat laatste in meerderheid geen goed idee.
Met dit besluit komt de gemeenteraad terug op het standpunt dat er eerst een visie op het Capelse centrumgebied moet komen voordat het hoogbouwplan zou kunnen worden goedgekeurd.
Het resultaat is dat er nu iets gebouwd gaat worden dat afwijkt van het bestemmingsplan en dat niet getoetst is aan een visie op het centrumgebied.
Het gaat in de plannen om dure huurwoningen en niet om sociale woningbouw. Het is de vraag of veel Capelse woningzoekenden hier baat bij hebben. Het past ook niet bij wat in een eerdere Stadsvisie is omschreven als een Capelse, menselijke maat. Het gaat om nieuwbouw die in kubieke meters vier keer zo groot is als het huidige gebouw.
Is dit wat we in Capelle willen? Bepalen de gemeente en de bewoners hoe het centrum er uit ziet of bepaalt een belegger dat? Gaat het om de winst of om de menselijke maat?
Ik vrees dat het verdienmodel van de belegger aan het langste eind trekt. Het hart van Capelle huilt. Mijn hart huilt.
José van Rosmalen,